Depuis plusieurs années, la problématique des données immobilières suscite un intérêt croissant dans les milieux de la recherche en urbanisme, en géographie et en sciences sociales. L’ouverture partielle de bases telles que la Base des Données de Valeurs Foncières (DVF) et l’exploitation de nouveaux gisements numériques (par exemple les annonces issues de plateformes de locations touristiques ou de sites de petites annonces) ont élargi les perspectives d’analyse et renouvelé les méthodes de recherche. Ces données, hétérogènes et souvent dispersées, offrent désormais un potentiel considérable pour comprendre l’évolution des marchés immobiliers, leur régulation et leurs effets territoriaux.
Toutefois, ces sources d’information posent également une série de questions scientifiques et méthodologiques : quel est le degré de fiabilité et de comparabilité de ces données ? Comment tenir compte des biais inhérents à la production de ces informations, entre numérisation inégale des territoires et stratégies des acteurs (professionnels de l’immobilier, collectivités, plateformes numériques) ? Quels nouveaux terrains ou axes de recherche ouvre la disponibilité de ces big data, et quels sont les écueils éthiques ou juridiques qui peuvent en découler ?
Cette journée d’étude entend explorer la richesse et la complexité de ces questions en s’organisant autour d’une matinée dédiée à quatre grandes perspectives de recherche, recoupant travaux scientifiques et types de données, suivie d’une après-midi dédiée à deux tables-rondes croisant acteurs publics, professionnels de la donnée et chercheur·se·s.
Programme détaillé
Matinée : présentations thématiques (9h30 - 12h45)
- Des données pour éclairer les dynamiques des marchés locaux résidentiels
- Appréhender les effets des locations meublées touristiques sur la géographie résidentielle
- Approcher les marchés locaux du logement par les données du web
- Des données pour éclairer les géographies de la propriété et de la production immobilière
- Appréhender la propriété immobilière par la mobilisation des fichiers fonciers
- Approcher les projets urbains par les données de programmation immobilière
Après-midi : tables-rondes (14h - 17h30)
- Table-ronde n°1 : « Les données immobilière au croisement de l’action publique et de la recherche »
- Table-ronde n°2 : « Comparabilité et exhaustivité : quelles limites et biais aux données immobilières actuelles »
Inscription
Information à venir
Accès
La journée d’étude se déroulera au centre des colloques du campus condorcet, salle 100.